三明市合理调控房地产供地结构及数量

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编辑：企联编辑来源：福建省国土资源厅网站评论数:0发布时间:2016-06-15 10:25:25

三明市政府日前下发文件,提出了优化开发用地供应、完善工作协调机制等8个方面意见,化解房地产库存,促进全市房地产市场稳定健康发展。

　三明市提出,合理调控供地结构及数量,各县(市)要根据本地商品房库存情况和市场预期,科学制定年度供地计划,合理调控用地结构和数量;对非住宅库存特别是商业办公库存供过于求的,要暂停商业及办公用地供应。合理调整住房套型结构,在不改变用地性质及容积率的前提下,允许未取得预售许可的商品住房;已取得预售许可但尚未销售、经同意撤销预售许可的商品住房;已取得预售许可且已少量销售、房企与已购房业主签订并履行退房协议后,经同意撤销预售许可的商品住房等开发项目调整住房套型结构。合理变更非住宅项目用地功能,加大重组接盘力度,非住宅库存去化周期较长的县(市、区),在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下,允许未开发的非住宅商品房项目用地整体或部分转型,房地产企业可向原批准供地的地方政府申请土地用途、规划条件变更,经批准后,用于其他符合市场需求项目用途的建设用地。

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