四川新闻网成都10月13日讯（记者 姜敏）2012年，房地产信托产品将面临集中兑付的高峰期。为此有关金融专家提醒说，在国内房地产调控持续进行的大背景下，信托业应及时做好风险防范和管控。

　　发出风险提示的专家为中铁信托副总经理陈赤，他是出席于10月13日在成都举行的“智慧助力企业发展——中小企业战略升级与转型论坛”上接受记者采访时做发表上述观点的。陈赤指出，信托最大的风险是流动性风险。不过虽然他认为今年的房地产信托产品正进入集中兑付高峰期，但只要管理好流动性，信托市场基本不会有风险。

中小企业战略升级与转型论坛在蓉举行

　　陈赤透露说，就中铁信托而言，针对房地产信托产品中铁信托提出了早发现、早预警、早处置的三早风险管理原则，“我们现在把房地产信托产品到期的稽核期推前了四个月，因此一旦发现问题就会采取相应措施及早处置。我觉得只要把流动性管理好，房地产信托就不会有兑付的风险。”

　　陈赤表示，考虑到今年房地产信托项目受限，加上票据信托也被叫停，因此中铁信托也在积极实施转型战略，具体举措包括销售半径的转型、产品的创新等，“我们转型倾向于利用自身优势推出一些自主管理型项目，比如说投资一个PE项目，通过大股东中铁系统引入专业的房地产公司进行专业监理，对资金用途、工程质量、销售进行监测，从容保证资金在一定范围内使用。这种产品采用固定加浮动的初级模式，对于一般投资者收益进行固定收益保底。而我们做好了管理，就可以享受管理带来的更高浮动收益。”

　　资料显示，中铁信托前身衡平信托是全国首批换发金融许可证的信托公司之一。2008年底，衡平信托更名为中铁信托。据记者了解，在今年第一季度信托公司综合理财能力排名中，中铁信托由于发行能力、信息披露能力以及风控能力较为优秀，排名四十六家公司的第一位。

　　中小企业战略升级与转型论坛由四川省企业联合会和西南财经大学主办，四川省政府原副省长、省企业联合会会长邹广严，省经济和信息化委员会副主任伍丕光，省政府顾问翁蔚祥以及四川省著名经济学家温元凯、中铁信托副总经理陈赤等出席了本次论坛。主办方表示，四川省企业联合会今年11月份还将组织召开我省百强、服务业百强发布会暨投融资高峰论坛会议，以此进一步推进中小企业发展建设，推动全社会的自觉学习与自主创新，为处在新的历史发展机遇进程中的中小企业，提供更强大更久远的智慧动力与精神支持。