(房产频道 孙建永)近日,香港政府出台楼市新政,对非港籍人士炒楼征收15%额外印花税,消息一出香港楼市交易量顿时受挫,可见税费对购房人的影响之大。但是,有些购房者尤其是刚需一族,并不完全清楚购房会涉及契税等后续应缴税费,造成资金使用上的麻烦,甚至引发纠纷。日前中新网房产频道曾报道,北京首开国风美唐业主收房时,因为业主与开发商对契税、物业费等征收不明发生纠纷。为此,专家提醒购房者买房时应该跟开发商问清楚相关税费问题。
近日,中原地产向中新网房产频道提供的统计数据显示,自26日香港政府公布新政后,27、28日两天时间里香港十大屋苑共录得12宗成交,较前一周同期的21宗急跌42.9%,创下4个月来的新低。而这其中更有5个屋苑均录得零成交。由此可见,税费问题能对购房者买房产生巨大影响,中投联达(北京)投资有限公司董事长杨少锋对中新网房产频道表示,“很多购房者,尤其是刚需在买房时没有把税费支出纳入预算之内。”