10月1日至7日一手住宅成交312套，环比下降近3成
上周，受国庆长假因素影响，深圳一手房成交平淡，成交量连续五周出现下跌。
来自市规划国土委的统计，10月1日至7日，全市一手住宅成交套数为312套，环比下降了26.76%，成交均价为18894.32元/平方米，环比下跌了22.16%。根据深圳中原地产的监测，上周，罗湖与盐田的新房市场继续呈零成交状态；宝安仅比假前一周的成交套数减少了2套，其它各区的成交量都大幅下滑，福田、南山的成交套数都下降至个位数。
据世联地产统计，截至2012年10月7日，深圳全市一手房可售面积为255.63万平方米，可售套数为27487套；若按近8周深圳全市新房周平均768套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为36周。
深圳中原市场研究部人士分析，在一手房方面，成交量已连续五周下降，并且受国庆假期的影响，再次降至新低点，价格也下降两成；在二手房方面，国庆假期内未有二手住宅的成交数据，但从假期前一周的成交数据来看，二手房相对来说仍旧维稳，价格也未出现太大幅度的波动。对于十月楼市整体走势，该人士认为，随着节后开发商推盘量有所上升，成交也将随之有较大幅度的提升，价格将保持在2万元/平方米左右上下波动；二手住宅的量价也将基本上维持目前稳定水平。（记者 徐强）
