在连续8个月的“高烧”后,中国70个大中城市的房价在8月份再度“全线”上涨。昨(18)日,国家统计局公布70大城市住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市仅有2个,上涨的城市达到66个。成都新建商品住宅同比上涨8.6%。
环比66个城市房价在涨
统计局数据显示,8月新建商品住宅(不含保障性住房)方面,与上月相比,70个大中城市中,价格环比下降的城市有2个,持平的城市有2个,上涨的城市有66个。环比价格变动中,上海和广州环比均上涨最高,涨幅为1.7%,而成都环比上涨为0.8%
与去年同月相比,价格同比下降的城市仅有1个,上涨的城市有69个。同比价格变动中,最高涨幅为19.3%,最低为下降2.3%。其中,北京同比上涨19.3%,广州上涨19%,成都上涨8.6%。
在二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,持平的城市有7个,上涨的城市有58个。
未来房价上涨不可避免
中国房地产学会副会长陈国强表示,无论是环比还是同比,房价上涨城市数量双增不减,普涨态势不改,一线城市依旧领涨,“金九银十”继续演绎可能性大。
对于后市房价走势判断,亚太城市房地产研究院院长谢逸枫判断,下半年楼市好于去年同期。房价环比涨幅逆转收窄,涨势扩大,后市房价上涨不可避免。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,3月70城的平均环比增幅最高冲到1.09%,其后一路小步收窄,8月再度逆势上行,主要与二、三线城市,尤其中西部城市房价“后发效应”有关。年内保持震荡上行态势。未来环比涨幅大小,取决于政策面。如年内继续上行,甚至破3月高值,则调控还将再度升级。 (沈婷婷)