近日,国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁透露,国家城镇化发展政策规划“正在研究广泛征求意见当中”。李铁认为,城镇化的核心就是让农民转化为城市市民。如果进城农民无法享受相应公共服务,反而形成了其与和城镇居民两极化的就业和生存状态,这对经济和社会发展极为不利。
有舆论担忧,中央力推新兴城镇化或变相拉动与城镇化密切相关的房地产行业,从而变相推高房价。远洋地产总裁李明表示,城镇化肯定不仅是发展房地产,但城镇化的实现亦离不开房地产。根据相关机构的研究报告显示:城镇化率达40%之后,住宅的销售额和销售量会急剧上升。
全国工商联房地产商会会长聂梅生指出,房地产行业的健康平稳发展,也离不开土地制度改革。“在房地产的问题上,双轨制有三个最大的双轨。地根没有解决,光是银行和最后产品的解决,是不能够形成房地产整个供应链的双轨制。”
不过业内人士表示,仍要警惕将新型“城镇化”与“房地产”画等号。如果只是一味借城镇化大量圈地,大搞房地产开发,而并不懂得与产业协同推进、与就业统筹考量,将后患无穷。
来源:生活新报