近日，2014年北京春季房展会正式结束，作为北京房地产行业内极具关注力的大事件，今年春季房展会也是吸引了全国乃至众多海外地产项目及媒体的关注。

　　作为本次房展会的热点话题之一的“津冀项目增多，多县市地产商组团参展”的新闻不断抢占各大媒体头条。其中参展团体包括：天津武清组团、天津滨海新区中心商务组团、河北承德组团、河北张家口组团，共计50多个楼盘。除此之外，来自香河、易县、涿州、廊坊、唐山、秦皇岛、怀来、燕郊等环京区域的数十个楼盘也不断抢占购房者的关注点。而这一现象，主要源于近日“京津冀一体化”上升为国家战略的热效。

　　京津冀一体化迈出实质性跨越

　　在2014年2月26日举行的京津冀协同发展工作座谈会上，习近平总书记明确提出，“实现京津冀协同发展，是一个重大国家战略，要加快走出一条科学持续的协同发展路子来。”这一重要指示将京津冀协同发展上升至国家战略地位。同时，2014年3月5日，李克强总理在作政府工作报告时也提出，要加强环渤海及京津冀地区经济协作。

　　京津冀一体化的不断被推进主要源于北京城市病问题的不断加剧，作为中国首都的北京，除了人口膨胀带来的住房、医疗、教育压力之外，环境问题亦是迫在眉睫。而“京津冀一体化”的进一步落实，不仅可以促进北京目前问题的缓解，促进北京城市功能的转型，同时也将促进天津、河北区域优势的发挥和互动，而这一趋势与房地产开发密切相关。

　　伴随一体化的建设，包括住宅开发、商业开发、办公开发、工业开发等都将成为区域内房地产开发的重点，这对于众多房企来说，是一次千载难逢的机遇。

　　环京价值升级香河楼市迎新契机

　　伴随“一体化”趋势的加紧，环京区域在迎来新发展机遇的同时，也做出预案，保定、承德、廊坊等多城市已经针对承接北京功能转移和产业转移做出应对。如涿州引进解放军301总医院优质医疗资源及北京动物园落址永清等。

　　而作为其中获利明显的河北香河，早之前，在环首都经济圈建设及北京CBD东扩步伐的推进之时，香河的区域优势就已经逐步显现，而近日“京津冀一体化”再一次助推了香河区域优势的递增，香河置业热潮逐步显现。

　　作为香河区域标杆性项目的香汐，在充分承接政策对于香河的优势之外，在产品力的打造上也是做足功课，如2万平方米商业街、2000平方米专属幼儿园的配套及可望、可行、可游、可居的景观布局，致力于为居者提供舒适便捷的生活氛围。同时，香汐目前6000元—7000元的均价远远低于市区自住商品房的价格，其价值洼地属性毋庸置疑。未来，伴随“京津冀一体化”的逐步推进，香汐的潜力指日可待。

来源：中国网