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市场竞争日趋激烈 房地产业利润率或持续降低

编辑:企联编辑来源:互联网评论数:0发布时间:2014-01-14 00:00:00

  由中国房地产协会和兰德咨询机构共同发布的《房地产开发企业经营管理状况蓝皮书2013》显示,随着市场的竞争越来越激烈,房地产行业的平均利润率也将越来越低,预计“年均净利润率降低1个百分点”的趋势将会持续下去。
 
   

  上述《蓝皮书》表示,随着房地产市场逐步从增量市场转向存量市场,预计未来几年内企业的业绩增速将会放缓。也就是说,过去“年均增长50%”或几年翻一番的可能性将越来越小。
 
   

  《蓝皮书》预计,到2015年,房地产行业平均净利润率将触及“10%警戒线”。同时,不同房地产企业之间的盈利能力也进一步呈现出加剧分化的趋势。这意味着,绝大多数房地产企业都要调低盈利目标。
 
   

  房地产业的竞争态势激烈,也促使不少中小房企退出房地产市场。《蓝皮书》表示,截至2013年末,我国房地产开发企业法人单位数量约为4.2万,比2010年减少了36.6%。预计未来三年内,还将有30%的企业出局,其中将以中小企业为主。


 来源: 中国证券报

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