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国五条如何影响未来家具市场走势?

编辑:企联编辑来源:互联网评论数:0发布时间:2013-04-08 12:08:46

  家具是日常居家生活不可缺少的一部分,刚性需求大,不过由于江门家具市场有限,经销商的不断增加,市场趋于饱和,竞争加大。那么目前江门家具市场现状如何?新政下二手房市场成交火热又将如何影响未来家具市场走势?经销商在突围之路上积极探索着。

  新政对家具市场影响不大
 

  博皇家居江门地区商场负责人韦先生:
 

  从开年至今的情况来看,今年的家具市场气氛同期明显高于去年,顾客的购买欲望也明显增强。家具市场作为房地产市场的相关行业,多少会受到国家调控政策的 影响,几年前的国八条出来后市民还会有所顾虑,经过两年的观察,他们都没有太大担忧,订单成交量从今年开始将会有较大的提升。三月份出台的国五条细则在一 定程度上促进二手房的成交,对家具成交量也会有贡献,而对新房影响如何,这个两年后才能体现,毕竟现在买房到收楼到装修购买家具,起码需要两年的时间。

 

  目前江门的家具市场已经饱和,市民购买家具多选择在家居中心举行大型活动的时候,届时厂家直接让利,可以优惠近5000元。3月23、24日两天博皇家 居举办促销活动,两天就获得一千多万元的销售额。而平时人气较为平淡,就算是周末,也只有30万元左右的销售额。博皇家居目前占据家具市场67%的份额, 其中办公家具销售遍及大部分政府机关及事业单位、大型企业,市民品牌认可度高。
 

  博皇家居注重顾客的需求,关注社会民生的发展,并不断强 化自身优秀团队的建设。博皇家居追求与优秀厂商的长期合作,目前整个家居中心出租率达99%,其中50%为老品牌,并在公平、互助、互惠的基础上深入发 展,时刻把握市场动态,引领家具潮流,让广大顾客满意,如去年市民喜欢实木,不少经销商积极调整经营策略,取得良好的销售成绩。博皇家居本着以人为本,精诚合作,并以开放的态度虚心学习,不断提高企业经营效益和综合核心竞争力。
 

  家居卖场竞争日趋激烈


 

  美丽华家居中心副总经理李曼莉:
 

  目前江门家居市场整体情况呈现出美丽华、博皇、简爱等企业三足鼎立的状态,近几年来,江门的家居卖场明显增加,以前市区可能只有2万—3万平方米的经营卖场,如今已上升到20多万平方米,而江门的人口又不见得增加多少,竞争激烈是可想而知的。
 

  美丽华家居中心作为江门家具行业的领头羊之一,凭借24年领先同行的规范管理和经营历史,打造了江门五邑地区唯一的一家七星级家居名店,以“为消费者提 供优质健康的家居生活”为营销理念,产品销售辐射五邑地区以及珠三角等地,美丽华坚持优质的七星级服务以及出色的产品质量保障,赢得本地市民的认可和喜 爱!在广大消费者心中树立了“名品名店、名不虚传”的企业品牌形象,美丽华24年来一直以“让顾客满意”为服务宗旨,以完善的售后服务吸引了不少回头客 户,促成二次消费。美丽华为消费者提供一流的家居产品外,还提供全新的家居购物体验,引导时尚家居潮流,完美的人性化服务,专业的连锁营销模式,令美丽华 家居占据江门家居市场份额约1/3左右,销售额呈年年递增的势头。
 

  美丽华经营高品质、高性价比的国内外知名品牌家具,并以出色的服务获 得众多机关单位、政府人员以及平民百姓的青睐,令客户的忠诚度高,售后又有保障,这些都凝结成美丽华在江门市场独有的核心竞争力。还有美丽华坚持明码标 价,主张合理定价,令客户买到的都是性价比很好的家具,形成了到美丽华买家具日后都不会出现跌价的现象,由此增加对美丽华的信任度。
 

  博皇、简爱也是江门家居行业的巨头之一,不过由于卖场大,经销商众多,而江门市场竞争又这么激烈,市场份额不足造成了大卖场“僧多粥少”的经营局面,令有些 专卖店一个月销售额只有2万—3万元而无法经营下去,导致内部经销商流动性很大而无法保障售后服务。而美丽华的经营模式完全区别于其它卖场,所有家具品牌 为美丽华自营,减少了中间环节、降低了成本,直接将空间让利给消费者。
 

  整体家居市场回暖明显
 

  简爱家居副总经理侯翔军:

 

  从消费者的个人消费额度、产品选择及人流量来看,开年至今整体家具市场回暖明显,而且顾客选择的家具均档次高,成交总额上升明显。江门的整体家具需求市 场不大,家居中心多,竞争较为激烈,不过各自定位不同,美丽华主营销健威集团产品,稍显单一,而典雅美居定位中端,种类和卖场较小,目前市场几乎集中在博 皇和简爱两大卖场,其中简爱卖场面积6万平方米,内销产品一应俱全,品牌聚集,而且价格也比较实惠。
 

  简爱家居在选择经销商进场时经过严 格的挑选,衡量其是否符合市场定位,价格是否贴近市场,让市民能够接受。在销售的过程中,通过一线品牌的组合搭配,并保持最低的价格,让市民买到品牌产品 的同时,充分享受优惠价格带来的“着数”。同时在售后方面,简爱家居坚持四大售后保障原则,让市民购买无后顾之忧。
 

  家居市场作为房地产 的下游产业之一,其市场动向也受到国家房地产调控的影响,同时也需考虑外部整体经济环境。去年房地产市场成交火爆,而且经过国家房地产调控,江门的房价逐 渐回归理性,买房的市民多了不少,由此带动去年销售额的提高。而最近出台国五条政策,虽然具体如何落地还有待考究,但仅从这段时间成交火热的二手房市场来 看,就给家居市场带来很大的商机,而且据业内人士介绍,以后江门的房价有升无降,整体平稳发展,为家居市场的发展提供良好的外部环境。


来源:南方日报

 

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