2012年的家装“寒冬”让惠州不少家装业内人士感到失望。促销力度大、卖场忙扩张，好不热闹；最终结果并不如意：消费低迷、卖场冷清、渠道阻滞，整个家装行业局势困难重重。
在2013年开年不久，材料、人工费用呈现上涨趋势，家装新规陆续出台，无形之中也让不少家装公司和建材商家感到危机四伏。
有危机，也有新机。消费者对环保、设计和售后服务等方面日益重视，不少建材商家和家装公司纷纷调整经营策略。
2013年的惠州家居市场发展之路将指向何方？记者采访了业内有代表性的几位人士，让他们来预测今年惠州家装市场、建材市场的发展。
■关键词：家装刚需
刚需装修占市场主导
在房地产政策的影响下，作为行业下游的惠州家装市场在整个2012年略显疲软。去年受回南天的影响，一度让去年上半年的市场业绩同比下降了20%，虽然在“五一”、“十一”等假期期间，促销不断，但是市场反响还是不温不火。惠州惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波认为，去年惠州家装市场主要是以刚需一族为主。
业内人士预计，2013年的楼市调控政策紧紧牵动着家装市场的走向。据了解，中央房地产调控任务接下来主要在两个方面，一是“防止房价反弹与巩固前期调控成果”；二是“稳增长与稳定市场预期”。因此可以判断，2013年楼市调控不会放松，刚需将占据市场主导。
吴秋波认为，从严从紧的楼市政策初衷是想让国内每个区域的消费者都能买得起房，其中对一线城市的影响较大。目前惠州的楼市主要是以刚需市场为主，因此受到楼市影响较小。
记者留意到，刚需市场的观望情绪目前正在逐步减退。记者走访数家家装设计公司了解到，不少业主纷纷咨询装修计划，其中以年轻白领居多。
随着越来越多的80后甚至85后结束学业、走进社会，总价不高的小户型房子颇受这批购买力相对有限的刚需人群的青睐。这个群体的需求将越来越旺。
在这个消费大势下，目前依据小户型进行组合的迷你家具种类也多了起来，例如小而精致的餐桌，可以缩进餐桌中的餐椅，可拆分成多个小件的书柜、衣柜、电视柜、酒柜等越来越受到自住刚需族的关注。
■关键词：行业标准
行业规范执行仍需时日
对于家居家装行业，给人的印象总是服务水平参差不齐、有害有毒材料鱼目混珠、收费标准混乱不堪……这些行为严重损坏了消费者的切身利益。2012年，家装行业乱象不断，报价不透明、恶意漏项、假折扣真陷阱、工程质量缺陷、家装污染严重等问题让装修业主往往劳心又劳力，装饰公司的种种不作为，一次次冲击着业主脆弱的神经。
去年，儿童家具新国标和红木新国标出台，给家装业带来了希望和期待。但是实际上，这两个新国标从去年8月份实施至今已将近半年，市场上执行反响平平。
记者留意到，儿童家具新国标对儿童家具的锐利边缘、锐利尖端、高低床栏杆间隙等作出了严格的规定，并严令禁止不合格的产品在市面上进行销售。日前，记者走访惠州的中小型家具卖场发现，仍旧有不合格产品销售。
而在红木家具市场方面，根据新标准要求，从下个月开始，红木家具必须配备“一书一卡一证”：即是红木家具产品使用说明书、红木家具产品质量明示卡和产品合格证，才能上市销售。记者走访发现，目前惠州不少红木卖场的销售人员还不知道“一书一卡一证”为何物。
今年，行业规范之势越来越猛。《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准也将在今年陆续出台。
但是，不少业内人士担心，家装行业四大标准出台后的市场反响未必能在短期内显现出来。“四大新规的出台是行业发展的好开始，但从儿童新国标和红木新国标的执行情况来预测，新规需要一定时间让业内来消化、执行。”有业内人士这样说。
■关键词：卖场生存
卖场扩张看准新区发展
瞄准新区发展一直以来是家装公司开发新客户的主要战略，往往家装公司在新区设立的分部都能在开发新客户中增加公司的业绩量。作为家装配套的家具卖场，同样瞄准和看好惠州新发展区域的市场。
去年，江北家居卖场的扩张势力较为明显。随着江北CBD的写字楼和商业综合体增多，惠州去年大量的新开楼盘集中在江北。楼盘带动着更多的人气聚集江北，众多的家居卖场也纷纷将发展目光投向江北。在去年下半年，简爱家居、粤东国际家具博览中心、光辉家居CBD等家居“大鳄”进驻或者靠近江北。
业内人士预计，今年家居品牌卖场在惠州的圈地扩张大多瞄准新区或者是新建楼盘较多的区域。“惠州金山湖片区、南部新城片区等新发展区域，将会有家居品牌连锁店纷纷圈地扩张。”
对于新区的市场发展，不少品牌家具卖场十分看好。简爱家居总经理助理李冰说，一个新的区域刚开始发展在各方面的配套略显不足，这是新区的劣势，同时也是商家发展的好时机。“大量的新楼盘入市，必定会有刚需族的市场需求，我们的及时扩张，是想填补这一市场空白，并占据一定的市场份额。”
也有卖场对此既是充满期待，又有所顾虑。“新的发展区域人口密度不高，卖场的人气在很长一段时间内会持续冷冷清清的状态。”去年年底在惠南大道边上开业的建材卖场相关负责人说，对于一些建材代理商来说，一旦进驻卖场，租金和管理费用开销是每个月都少不了的，这是一笔不小的费用。目前，也有不少的品牌商进驻卖场后，承受着较大的经营压力。
■关键词：市场扩张
县区家装市场受关注
城市新区的家装市场已经逐渐被发掘。同时，惠州城区以外的区域也逐渐受到家装公司、卖场的关注。
目前，简爱家居除了麦地店的日常销售外，从今年初开始已经紧锣密鼓地进行着惠州其他3家分店的筹备工作，到目前为止在惠州已经拥有麦地、江北、惠阳、惠东4个卖场。另外，惠州惠泉山宝建陶超市也在博罗县开设了家居体验馆。
惠州惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波说，接下来，惠州的大部分市场是留给有品牌的商家。目前，建材市场的竞争格局从原始的价格竞争上升到渠道竞争，从品牌竞争到管理竞争，从人才竞争到服务竞争。“消费者是信赖好品牌，好品牌始终是占据市场的主要份额。惠州城区是一个主战场，而在城镇市场，品牌的进驻还是很少的。这是市场空白，也是商家的机会。”
对此，惠州市吉象装饰设计有限公司表示赞同。该公司总经理晏晓波认为，像仲恺区、博罗县和惠阳区等，临近城区中心区，是一个很大的市场。“目前，惠州市吉象装饰设计有限公司已经在仲恺区开发了一定量的客户，并且收益也不错。”
针对县区市场的开发，业内人士认为，商家面临的不仅仅是生存问题，更要面对能否站稳脚跟和持续发展的问题。开发县区市场将面临更大的考验，“一是管理方面的考验，从客户洽谈、施工、监管和验收，每一步都同样是需要做到位的。此外，对每个环节的布局须有超前理念、创新的意识、思想的统一、执行的快速才能在变幻莫测的市场竞争环境下脱颖而出。
■关键词：家装设计
业主更青睐一体化装修方案
设计是装修工程的核心，成功完美的设计意味着装修工程完成了一半，而设计作为装修工程中重要的知识产权在惠州家装市场上越来越得到重视。
去年，不少家装商家开展了设计沙龙活动，家装设计逐渐对惠州业主有着潜移默化的影响。有业内人士预测，家装设计将会被越来越多的惠州业主所重视，在家装方案中的要求也会越来越高。
一体化的装修方案将更受业主青睐。业主对家居产品的需求将在价格因素的基础上进行全方位衡量，比如品牌、环保、售后服务、设计、功能、色彩、材质、购物环境、服务品质等方面。
来源：咸宁家装网
