公用事业：互联网+时代下的新兴服务业
编辑：企联编辑来源：方正证券评论数:0发布时间:2015-12-22 10:24:58
自20世纪80年度开始，经过短短的20年，我国物业管理企业已超过7万家，从业人员突破612万人。物业管理已经发展成为一个潜力巨大的新兴服务产业。越来越多的物业服务企业在社区O2O领域进行探索，纷纷加大了在大数据、云计算、移动互联等新科技方面的投入，形成了多种风格、特色各异、百花齐放的社区服务模式。就目前战略调整来看，物业服务企业正在从传统物业管理向基础物业服务智能化、延伸物业服务多元化以及跨区域拓展规模化等方向转变。
行业概况最早的物业管理起源于19世纪60年代的英国，一位名叫奥克维娅希尔(Octavia.Hill)的女士为自己的出租物业制定了一套管理办法，以防止大量从农村涌入城市的住户对自己房屋的毁坏，并改善居住环境。
至上世纪末，随着建筑水平的快速提升，高层住宅及写字楼大量出现，随之，专业物业管理机构的需求快速提升，涌现了大量物业经营管理服务机构。此后，物业管理组织、协会陆续在美国、加拿大、英国、澳大利亚、日本等国纷纷成立，物业管理概念逐步深入社会、深入人心，业主对于物业管理的需求也日渐旺盛，物业管理得到全面和健康的发展。
我国的物业管理始于八十年代初的经济特区深圳。1988年伴随深圳住房制度改革，物业管理迅速发展。此后的几年内，内地的物业管理也逐步发展起来。
经过短短的20年，全国物业管理企业已超过7万家，从业人员突破612万人。
物业管理已经发展成为一个潜力巨大的新兴服务产业。到2012年底，物业管理面积约为145.3亿平方米，较国家统计局2008年发布的第二次经济普查数据公报显示的125.46亿平方米增长了约16%。全国一级资质物业服务企业数量1,168家。广东、北京、江苏位居前三分别占19%、10.4%和8.5%。
