霉菌是丝状真菌的俗称，在潮湿温暖的地方，很多物品上长出一些肉眼可见的绒毛状、絮状或蛛网状的菌落，那就是霉菌。霉菌在繁殖过程中产生的细小孢子，使它有利于在空气中的传播和扩散。当孢子在空气中浓度低的时候，我们的身体免疫系统可以对其进行抵抗;当浓度高的时候，这些孢子就会给我们带来各种疾病和过敏症状。

        由于霉菌与人相伴而生，在空气中无处不在，因此一直以来霉菌对人们身体的影响并没有引起足够关注。随着人们对身体健康的重视，最终发现“霉菌”对身体的影响远远超过了我们了解的程度，或者说很多身体疾病的元凶皆来自于“霉菌”。

         一方面是霉菌对身体健康的影响如此巨大，另一方面是人们对身体健康的日渐关注和维权意识的不断增强，两者的结合使得美国出现了一类极其常见的官司——霉变官司，也使得美国出现了一个新兴而又巨大的产业——防霉管理。

       在美国，每年有很多起因为“霉菌”而发生的官司，官司背景都是消费者向房产商、工程公司、酒店、保险公司等提出巨额索赔，索赔的理由都是由于对方对“防霉”的忽视而使其身体健康受到巨大伤害。

        下面是近期发生在美国的两个经典案例：在特拉华州，两名妇女控告他们的房东，由于没有做好防霉工作，使得她们在租住公寓期间引起哮喘发作。最终，特拉华州最高法院判决房东赔偿这两名妇女104万美金的罚金;在德州，一名房主因为自己的房屋受到霉变的影响，向承建商提出3200万美金的巨额索赔。后来经过评估表明，该索赔有夸大成分，但最终仍获得400万美金的赔偿。

        据统计，每年在美国大概有1万件因为防霉有关的法律诉讼，房产商酒店业主、工程公司等花在防霉官司上的费用达到10亿美金左右。对此，涂料企业不得不改变自己的经营策略，与其最终陷入无休止的消费者纠缠和法律诉讼中，不如事先做好防霉管理工作，在预防霉菌的同时避免巨额索赔。

        “防霉管理”在美国由此成为一个巨大的产业，并因此带来对防霉涂料这种防霉产品的巨大需求。防霉涂料是一种功能性建筑涂料，具有建筑装饰和防霉作用的双重效果，对霉菌、酵母菌有较长时间的高效杀菌和抑制能力。

        以前，人们用石灰水来粉刷墙壁，取得了杀菌和装饰的两大效果，这正是现代防霉涂料的雏形。随着科学的发展，特别是防霉、杀菌剂生产和技术的迅速发展，使得现在市场上已经有很多类型的防霉涂料。

        中国现在也有很多企业生产防霉涂料，但是，由于中国政府并没有强制在建筑装修中使用防霉涂料这一点和防水涂料不同，因此防霉涂料市场在中国的发展并不迅速。但是从中国涂料产业的发展历程来看，美国的今天往往就是中国的明天。日渐觉醒的消费者和日渐严格的法律必将逼迫今天的房产商、工程队、工厂主、酒店管理者们改变经营方式，将防霉管理视为不得不做、非做不可的重要工作。防霉涂料这块今天看上去还是很隐蔽的市场未来在中国必将成为一个迅速增长的巨大市场!

        据了解，防霉涂料在中国已经出现千载难逢的发展机会，这个商机是与精装修房在中国的发展紧密结合起来的。

        一方面，政府在积极鼓励房地产企业开发精装修房，例如2012年上海市房地局要求外环线以内新出让地块全装修住宅比例达到60%以上，其他地区达30%以上。根据中国建筑装饰协会的统计，我国精装修占比不足10%，即使是精装修房市场占比最高的广州，也才刚刚达到50%。而国外精装修占比达到 80%，为此，在《建筑装饰业十二五规划》中，包括精装修房在内的公共装饰产值将要实现年平均增长率为18.9%的增长，进而带动其在建筑装饰行业总产值中的比重将由“十一五”期间的58%上升到62%。

来源：中华建筑报